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欢迎参加我们的18步VIP卖家计划

体验无与伦比的卓越与我们独家的18步VIP卖家计划, 你的房子保证在未来100天内出售, 或者我们从你这里买下来. 没有其他卖家计划能与我们提供的全面优惠相媲美.

作为这个精英项目的一部分, 你会得到超过1美元,免费赠送礼品,可节省$1,在你下次买房的时候. 我们以成为市场和销售专家而自豪, 确保你的家得到应有的关注.

拥有超过10个庞大的网络,000买家, 您的房子可能会在我们广泛的潜在买家社区中找到完美的匹配. 相信我们可以将您的销售经验提升到新的高度.

第一步:全面的上市咨询和免费的比较市场分析

  • 在深入的上市咨询期间,深入了解我们的18步VIP卖家计划. 我们一丝不苟地探索过程的每一个方面,确保从开始到结束的透明度.

  • 与我们一起走遍您的家,制定量身定制的营销策略,最大限度地提高您的房产的吸引力, 目标是在最高价值和快速出售之间取得最佳平衡.

  • 作为这一步骤的一部分,您将受益于免费比较市场分析(CMA)报告. 这种宝贵的资源提供了对当前市场状况的洞察, 近期可比销售额, 你的竞争对手, 以及我们对您的房屋价值和挂牌价格的专家意见, 这些都有最新的市场研究支持.

奖励#1:免费比较市场分析收到一份详细的CMA报告, 让你估算你的房子的价值(价值195美元).

第二步:方便买家

  • 从一开始就解决买家的主要担忧之一——潜在的维修成本. 我们给你的礼物是一个免费的家庭保修计划为您的买家, 消除对不可预见的维修的担忧,让他们专注于购买房屋的兴奋.

享受一年的家庭保修政策(价值495美元),无需额外费用, 提升物业对潜在买家的整体吸引力.

步骤3:身临其境的视觉体验与专业高清质量的视频和照片

  • 引人注目的视频和照片是吸引潜在买家的基石.

  • 作为你营销活动的重要组成部分, 我们聘请专业摄影师为您拍摄高品质的高清照片,并为您的物业制作引人入胜的虚拟游览视频.

  • 这个虚拟之旅是战略性地展示在主要平台,如REALTOR.com®, Zillow, 和YouTube, 最大限度地暴露于潜在买家和他们的房地产经纪人的广泛受众.

  • 无论是浏览MLS, Zillow, Trulia, Realtor.com, 或者其他各种上市网站, 正是这些迷人的照片和虚拟之旅点燃了潜在买家和经纪人的欲望,让他们安排个人展示你的家.

奖励#3:免费专业视频和照片体验专业高清质量视频和照片的附加价值,由熟练的摄影师提供免费服务(250美元价值).

步骤4:精确使用关键词

  • 认识到在线搜索的力量, 我们与您合作,策划25至50个关键字的目标列表.

  • 这些关键词成为我们广告和网络营销不可或缺的一部分, 确保在搜索查询中使用任何指定关键字的潜在买家可以看到您的列表. 这种策略可以提高你的游戏在合适用户中的曝光度.

第五步:最大化费城地区多重上市服务(BRIGHT)的曝光率

  • BRIGHT,我们的独家房地产代理平台,为您的物业提供无与伦比的曝光机会.

  • 作为我们战略的一部分, 我们确保您的家脱颖而出,精心制作一个诱人的物业描述丰富的关键字. 我们利用迷人的照片和指导同行代理安排展示和提交报价, 在BRIGHT上为您的家呈现最佳光线.

第六步:利用技术实现卓越的网络营销

  • 利用在线搜索的力量与BRIGHT和Del Val的特定在线广告渠道. 你的家会出现在数百个网站上, 找到积极寻找像你这样房产的潜在买家.

  • 每个广告都包含你的关键词列表, 提高您的财产在网上搜索的可发现性.

第七步:释放你房子的潜在价值

  • 德尔瓦尔的平均分一直是96分.我们过去4年销售额的7%.

  • 相比之下,费城地区的房地产经纪人平均只获得94美元.挂牌价的1%. 选择德尔瓦尔,你将获得2分.为你的房子多赚7%——20万美元的房子多赚5400美元.

第八步:通过社交媒体扩大影响力

  • 我们战略性地在脸谱网等流行平台上展示您的家, 推特, YouTube, 和Pinterest. 我们有针对性的广告达到特定的人口可能有兴趣购买你的房子.

第九步:释放我们广泛的买家网络的力量

第十步:动员5000名房地产经纪人快速销售

  • 利用超过5的网络,费城地区的房地产经纪人, 我们在BRIGHT系统上推广您的物业, 确保所有顶级代理商都知道你的上市.

  • 主动通知主要代理商,加快潜在买家与您的房屋匹配的过程, 增加迅速成功出售的可能性.

步骤11:提高房地产经纪人的薪酬! 

  • 在典型的房地产交易中, 中介通过向客户介绍你的房产并促成报价而收取佣金.  

  • 然而, 戴尔瓦尔为其他代理商提供了具有竞争力的佣金,从而超越了其他代理商. •这意味着合作代理商的收入增加!  

  • 想象一下,代理商会优先向他们的客户展示和推荐哪些房子, 你的!

步骤12:展示反馈

  • 这使我们能够主动与代理商接触, 从客户那里获取直接的市场反馈. 发现他们的印象, 评估我们的上市价格, 了解好恶, 和他们考虑的其他房产相比,衡量一下我们的处境.

  • 通过这种动态方法, 我们微调我们的营销策略和评估最优上市价格为您的家, 确保在房地产市场的战略优势.

步骤13:揭示我们的“甜蜜交易”方法

  • 统计数据显示,购房者在做出购买决定之前,平均会评估12-24套房产——在这个过程中,房屋有时会混淆在一起.

  • 认识到这一挑战, 尤其是当买家在2-3个选择之间左右为难的时候, 我们建议整合一个令人信服的激励,使您的家脱颖而出,留下持久的印象.

  • 考虑提供与众不同的福利, 比如在30天内提交全价报价的买家可以免费获得55英寸曲面电视. 想象一下影响——你的家变得难以忘怀!

  • 我们的“甜蜜交易”策略为各种诱人的选择打开了大门, 我们渴望在详细的上市咨询中深入研究这些问题. 提升你的房子的吸引力,并在潜在买家的脑海中留下持久的印记!

步骤14:精确定价

  • 在上市咨询期间, 我们开始进行广泛的市场调查, 精心确定最优上市价格. 我们的目标是最大化曝光率, 吸引大批买家, 确保你的房子能卖个好价钱, 迅速.

  • 为了保证您的成功,我们每两周对您的家庭活动进行一次检查. 如果没有达到预期,我们会迅速做出反应. 讨论可能会围绕重新评估价格或引入我们的“甜蜜交易”策略展开. 这一战略举措扩大了你对更广泛受众的吸引力,或增强了对已经表现出兴趣的买家的吸引力.

  • 对市场动态有敏锐的洞察力, 我们确保您的家始终处于成功的位置, 根据需要调整我们的方法,以达到最佳效果

步骤15:动态开放日方法

  • 作为我们综合营销策略的一部分, 在我们竞选活动的最初几周,我们为您提供举办开放日活动的选择.

  • 认识到客户的偏好各不相同, 参加开放日活动是完全可选的. 一些人在这种方法中发现了巨大的价值,而另一些人可能会选择不同的方法.

  • 开放日是一个强有力的工具, 在您的物业周围创造嗡嗡声,并在一天内促进多次查看. 这是一项战略举措,可以提高人们的兴趣,并有效地向各种潜在买家展示您的房屋.

步骤16:高架房屋分期体验

  • 通过我们的房屋分期服务提升您的家的吸引力. 一个专门的家庭布置顾问将亲自指导您通过布置您的家的优点和好处.

  • 你知道吗?? 根据房地产分期协会的说法, 布置好的房子比不布置的房子卖出去的时间少78%.

步骤17:德尔瓦尔的“100天保证销售计划”

  • 我们独家的“100天保证销售计划”*保证您安心. 如果我们不能在100天内卖掉你的房子,我们就买下它. 细节如下:

  • 100天内卖不出去, 如果我们代表您购买新房,我们将以最新挂牌价格的86%或评估价值(以较低者为准)购买.

  • Or, 如果我们不代表您购买下一套房子,则按上次上市价格或评估价值(以较低者为准)的82%支付.

  • 卖方承担正常成交费用和所需维修费用.

  • 不包括:卖空、银行reo、止赎或投资者房产.

  • 卖家可以选择放弃100天保证销售计划,继续传统的上市方式.

须经经纪人批准

步骤18:无缝家庭过渡与德尔瓦尔

  • 在德尔瓦尔的陪伴下开始你的新家之旅. 我们积极寻找您理想的房产,并在整个购买过程中提供专家代表.

  • 为了表示我们的感激,在你的新家结账时,你可以享受1000美元的信用额度. Del Val致力于使您的过渡顺利而有益.

最后帮我一个忙

  • 以表示我们的感激之情, 如果您与三个朋友分享我们独家的18步VIP卖家计划的好处,其中一个选择德尔瓦尔地产 & 物业靠谱的足球外围竞猜网站推荐出售自己的房子, 我们将以你的名义向你选择的慈善机构捐赠500美元. 这是一种有意义的方式,可以在庆祝你在我们社区驱动的成功中所扮演的角色的同时,把它传递出去.

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